築古ですと雨漏りなど屋根に問題をかかえている物件も少なくありません。もしそのような事態に遭遇してしまった場合、悩むのが屋根材の選択です。

先日使っていたインパクトドライバーが壊れ、買い換えを検討中です。そこで、各社売れ筋のインパクトドライバーを比較してみました。

丸ノコはDIYリフォームに無くてはならない相棒。多分道具の中で稼働率ナンバーワンでしょう。 丸ノコ無しのリフォームなんて、ハイヒールで富士山に登るようなもんです。 と言うことで、丸ノコの選び方について、僕なりの考えを。

物件を買うとき、ついつい利便性や価格に目が行きがちですが、最も大切なのは安全性です。いくら築古物件とはいえ、できるだけ危険の少ない場所に暮らしたいものです。 というわけで、今回はハザードマップの確認方法です。まだハザードマップを見たことがな…

屋根は建物で一番大切な部分です。その割には、屋根の上や屋根裏などを見る機会はあまり多くありません。悪徳業者による詐欺まがいのリフォームが多いのもダントツに屋根関連です。 今回は数ある屋根の中からシンプルな切妻屋根（平面が２つの三角屋根ですね…

さあ、ついに【木造建築を知ろう！】シリーズも第三弾。今回は「壁」です。

築古を買って真っ先にリフォームしたいのは「床」ではないでしょうか。畳をフローリングに、複数部屋をぶち抜きワンフロアに、など、間取りに大きく関連するところだけに、避けて通れない部分でもあります。 「土台」「大引」「根太」「床板」 今回はイラス…

今回は建物の基礎部分、具体的にはコンクリートで固めた下の部分についてです。 ＤＩＹで特にここを弄る事はありませんが、構造を知っておくと何かと便利です。 基礎に問題がありそうな物件には、手を出さないことがいちばん重要です。

リーズナブルな物件を見つけ、物件も見学し、いよいよ購入しようかと思ったのも束の間、「こんなに安いなんて、何かワケありなんじゃない？」などとあらぬ不安が頭をもたげてきます。そんなとき、不動産のプロは登記事項証明書（以前は"登記簿謄本"と言いま…

いざ中古戸建て物件を見学するとなると、どうも舞い上がってしまい、重要なポイントを見落としがちです。 そこで今回は、現地に行ったら最低限確認して欲しいポイントをまとめてみました。

今回は、不動産を購入するとき、必ず耳にするであろうセットバックについてです。

建ぺい率や容積率に日影規制など、土地・建物について様々な法律上の制限をみてきましたが、実は法律以外でも土地の利用に制限がかかている場合があります。 そのひとつが「建築協定」です。

築古の一軒家、とくにDIYに利用しやすいような古い物件は、ほぼ建物の資産価値は「ゼロ」です。 そうなると重要になってくるのが「土地の価値」。 ということで以前「路線価」の調べ方について書きましたが、今回は第二弾、「公示地価」です。

「既存不適格」。なんだか「社会生活不適合者」みたいな不名誉な響きから、敬遠しがちですが、はたしてそんなに悪い選択なのでしょうか？

土地の価格はとても重要です。中古一軒家の値段は、ほぼ土地の値段だと考えても間違いではありません。 そこで、ちょっと気になる物件があるなら、まずは土地の価値を確かめねばなりません。

中古一戸建てを探されている方の多くは、購入後、何らかのリフォームを考えておられるかと思います。物件情報サイトを回遊中に、リフォーム済、なんて書かれた広告を見ると、ついつい食指が動いてしまうのも無理はありません。でもそれ、本当に買って良いの…

物件探しも長くなってくると、チラチラ視界に入ってくる「用途地域」の文字。中古一軒家を買う場合は、現に家が建っていることもあり、あまり気にする人は多くないのかもしれませんが、容積率など土地のポテンシャルに関わることですので、イメージだけでも…

※物件探しの基礎講座では、物件を購入する際に最低限知っていた方が良い情報をまとめています。 土地付き一戸建てを購入するって、ワクワクしますよね。どんな風にリフォームして使おうかと、アイディアは絶えない、という方も多いでしょう。 でも、土地も家…

はじめまして、ジジです。むかし、ほんのみじかい期間だけれど不動産屋さんに勤めていました。

この記事は、当ブログにおける個人情報の保護指針、およびその扱い方についてまとめたものです。 個人情報の収集について 利用者は匿名のままで、当サイトを自由に閲覧する事が可能です。お問合せ等、場合によっては、利用者の氏名やメールアドレスなどの個…